Stavba

Koupit byt teď, nebo počkat na další rok? Spočítejte si to

Když se mluví o růstu cen bytů o další jednotky procent, láká koupit hned. Jenže cena bytu je jen jedna položka. Rozhoduje také úrok, výše vlastních prostředků, rezerva a stabilita příjmu. Modelový příklad níže ukazuje, co by odklad o rok znamenal při předpokládaném růstu, a kdy čekat dává smysl. Čísla jsou...

Proč izolace střechy rozhoduje o teple v domě i o účtech?

Střecha je plocha, kterou teplo z vytápěného domu opouští nejsnáz, protože teplý vzduch stoupá vzhůru. Proto bývá dobrá izolace nad hlavou jedním z nejúčinnějších zásahů ve stavbě. Neplatí to ale bezpodmínečně. Špatně provedená vrstva s netěsnostmi dělá víc škody než užitku. Otázky, které se kolem střechy...

Co je kouřovod a jak ho zkontrolovat krok za krokem?

Kouřovod je trubka, která odvádí spaliny z kamen, kotle nebo krbu do komína. Nevypadá důležitě, ale při jeho poruše se spaliny včetně oxidu uhelnatého mohou dostat do bytu. Většinu zjevných závad si všimnete očima a čichem, zbytek zjistí kominík. Následující postup ukazuje, co si můžete zkontrolovat sami a kdy je...

Kdy objednat stavební materiál, aby stavba nestála?

Stavební materiál se objednává v pořadí, v jakém ho stavba potřebuje, a s dostatečným předstihem na dodání i uskladnění. Příliš pozdě znamená prostoj řemeslníků, příliš brzy poškozené zboží a nevyužité místo. Správný okamžik se dá spočítat z harmonogramu stavby a dodacích lhůt. Příklad ukazuje, jak to...

Demolice, nebo rekonstrukce? Kdy se zbourání vyplatí víc

Starý dům s vlhkým zdivem a popraskanými stropy láká k opravě, protože zbourání zní jako drastický krok. Při pečlivém výpočtu ale často vyjde, že nová stavba stojí srovnatelně a dává jistotu, kterou rekonstrukce nezaručí. Rozhodnutí stojí na několika vrstvách, od základů a statiky přes povolení až po odvoz suti....

Jak vybrat a provozovat betonovou žumpu na odpadní vody

Žumpa není septik ani čistírna. Do betonové jímky voda natéká, zůstává v ní a pravidelně se vyváží fekálním vozem, nic se v ní nečistí. Právě tento rozdíl rozhoduje o tom, zda se vám taková jímka vyplatí, protože hlavní provozní náklad tvoří odvoz. Od principu se dostaneme postupně k detailům, jako jsou objem,...

Dům s nulovou spotřebou energie vyrobí za rok tolik, kolik spotřebuje

Dům s nulovou spotřebou energie neznamená dům bez účtu za elektřinu ani odpojený od sítě. Znamená, že za celý rok vyrobí z vlastních zdrojů zhruba stejně energie, kolik jí spotřebuje. Pojem se často míchá s pasivním a nízkoenergetickým domem, i když jde o různé věci. Rozdíly, výpočet i praktická omezení...

Proč doma zůstane teplo, i když je za okny mráz

Rodina Svobodových bydlí ve starším bytě. Radiátory jedou naplno, přesto je u oken chladno a účty za topení rostou. Problém neleží v kotli, ale v tom, kudy teplo uniká a jak se s ním zachází. Příběh je ilustrační, nicméně postup, kterým rodina situaci zlepšila, funguje v řadě bytů i domů. Nejdřív zjistěte, kudy...

Jak poznat, kdy se renovace parketové podlahy vyplatí

Starý parketový pokoj s šedými cestičkami a škrábanci vypadá odepsaně, ale často stačí přebrousit a znovu nalakovat. Rozhodují dvě věci: kolik dřeva zbývá nad perem a drážkou a v jakém stavu je podklad. Pokud lamely nehnijí, nehýbou se a nejsou zdeformované vodou, bývá renovace výrazně levnější a rychlejší než...

Plachtové haly: postup od pozemku po první sezónu

Plachtová hala je lehká stavba z ocelové nebo hliníkové konstrukce potažené pevnou plachtou, kterou lze na zahradě, ve dvoře nebo v areálu postavit během několika dní. Výsledek však závisí na pořadí kroků. Nejdřív se rozhoduje o účelu a rozměrech, potom o pozemku a právní stránce, teprve poté o konstrukci a plachtě....